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ORBIS A BOTONERA disminuye el caudal del agua caliente

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Buenos Días Compañeros!

Antes que nada, debo agradecerles porque siempre que les consulto, saben dar en la tecla con la experiencia y eficacia que los caracteriza.
Esta vez es la siguiente:
tengo un calefón ORBIS a BOTONERA, el cual cuando abro apenas la canilla del agua caliente, ni bien pasa un tiempito comienza a disminuir el caudal automáticamente. Lo va disminuyendo solo hasta que se hace un pelito de agua, el cual al tener tan poco caudal por la serpentina, incrementa notablemente la temperatura.

Estoy en un 5 piso, en un edificio de 14 pisos. No se si influye la presión de la columna de agua, algun diafragma roto, o el cloro del agua haya destrozado o pinchado algo. Cualquier sugerencia es bienvenida, ya que no se por donde encarar el problema!...

El mismo sucede en todas las cañillas del depto. Otro problema que me presenta es que por el tiraje me parece que entra (sopla) mucho viento y me apaga el calefón, no se si estará relacionado, pero sucede que lo pude solucionar, dejando abierta la ventana del lavadero donde está ubicado, y entonces el viento que entra al lavadero, y el viento que entra por el tiraje se compensan y no me soplan el piloto.-

saludos.

    1 Solución propuesta

    SOLUCIÓN ACEPTADA
    primero desconecte el flexible de salida del calefon y verifique que con el calefon en funcionamiento el caudal no disminuya. si aun persiste el problema, apague el calefon y desconecte el otro flexible para verificar que el caudal es siempre el mismo. si tiene buen caudal el problema esta en el calefon (esta tapado) y si no el problema es de la presion